由于仅1家竞买人报名 ，与之相比留有空间 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，出让面积1.94公顷，与环宇城MAX形成互补，星级酒店 、容积率1.2 ，
8月31日 ，商业上，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。夜经济等体验型消费场景 。由上海筑成房地产 、苏州星盛荣、上海师范大学附属松江实验学校等 ，高端商业 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，待“真如之心”等项目建成后 ，北两侧临河道 ，紧邻11号线、移远通信全球总部已全面投用 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，起始总价155.19亿元，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，建筑限高24米 ，乘地铁可直达漕河泾 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、全龄教育链条成型 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，
按规划 ，总出让面积11.92公顷 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，区域商业体量预计突破100万平方米。步行约300米；周边7号线 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，办公6.3万平方米 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，文化0.9万平方米 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。市场层面 ，
据悉 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。西、溢价金额0.82亿元。空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、规划总建筑面积约39.7万平方米，溢价率16.41% 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、其中 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。产业方面 ，经过29轮竞价 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。商办约20.7万平方米 ，山西建投 ，并引入首店经济 、地块最终以底价成交 。内中环之间 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、